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房地产商场低迷 铝门窗职业逆市探路

来源:http://www.hbjuxing.cn 责任编辑:www.d88.com 更新日期:2018-04-20 19:33

  

  2011楼市是十分困难的一年,世界范围的债款危机,以及国内房地产职业的方针调控,使得我国房地产业的开展错综复杂。房产修建的下流职业也因受原材料上涨、国际经济不景气和楼市调控等要素的影响,处于低迷状况,铝门窗职业也难逃困局。

  限购令的出台将对整个铝门窗职业形成晦气影响。显着表现是楼市交易量在削减,整个门窗职业产品的运用量也在削减。在一线兴旺城市,这种影响会给企业和商家以重创,但在许多二、三线城市,这种影响并不大。比较一线城市,二、三线城市的铝门窗商场潜力巨大。现阶段的局势,对整个铝门窗业而言,可谓是应战与机会并存。而企业只要当令回身,充沛捉住和运用商场的机会,活跃应对应战,才干在寒风料峭的商场中杀出新的血路。

  节能环保唱响铝门窗职业主旋律

  12月11日,我国房地产业协会朱中一副会长在广州指出,未来的十年,房地产业将不再是粗豪式的开展,而进入了进步和精进的年代。房地产业从之前不行理性的规划与缔造,转而进入谨慎规划规划和高品质缔造的时期。那么门窗,作为房子结构的重要组成部分,也不得不从曩昔散装运营进入到体系规划装置年代。这也将影响铝门窗职业带来新的改变--才智的门窗,铝门窗职业逆市探路即现代门窗相对于传统门窗而突显的环保节能优势及体系集成优势,体现在门窗幕墙产品对修建节能的注重与实践。

  成都某门窗有限责任公司商场部负责人表明:铝合金门窗在修建门窗商场的占有率将保持在55%以上,产品结构有较大改变。受国家修建节能方针和能源危机的影响,节能环保型的铝合金门窗、幕墙的运用份额将有较大进步。其间断桥铝门窗凭仗杰出的保温、隔热功能,现在在我国东北、西北、华北等冬天冰冷区域逐步得到广泛应用。据统计,就现在北京商品房项目而言,断桥铝门窗的实践装置运用率已挨近46%,而在北京市五环路以内的房子修建工程项目中,这一数字已超越70%。

  近年来,跟着商场需求的进步,国内门窗体系逐步鼓起,一些传统的铝型材企业也开端活跃参与门窗体系的研制作业,如广东兴发、广亚铝材、坚美铝材、伟业铝材等闻名铝材企业,并为研制门窗体系、优化门窗产品规划做出了许多奉献,使他们研制出的新产品愈加合适门窗节能、节材及标准化要求,充沛体现了现代才智的门窗优势。

  铝门窗企业转型思路清晰

  房地产商场的低迷状况,给门窗业敲响了警钟,高端产品,销量显着下降。而以出产高端产品为主的企业,遭到的影响就更大。所以,以高端产品出产为主的企业要想继续开展,有必要寻觅一条应对房地产方针调控的新路子,那就是合理转型,对此,广东省佛山市一些闻名铝合金门窗企业各有应对之策。

  调整产品结构 丰厚层次

  佛山市南海区星际门业常务副总经理覃怀周表明:房地产方针的调整,影响了咱们高端产品的出售,房地产健康发展才干看到诗和远方,所以咱们对产品的出产进行了必定的转型,即由悉数出产高端产品向要点出产高端产品和部分出产中、低端产品转型。

  本年,新的房地产方针,使一线城市的房子成交量下降。铝合金门窗职业处于房地产业的下流,难免会遭到影响,特别是高端产品,遭到的影响更大。覃总说,咱们星际门业主打的就是高端产品,这种状况将影响咱们企业的开展。所以,为了应对房地产调控局势,咱们决议对产品进行转型,即由悉数出产高端产品向要点出产高端产品和部分出产中、低端产品转型。

  与此同时,咱们还看到了,国家的限购方针首要是为了按捺一线城市的房价,而二、三线城市的房价并未遭到太大影响,所以二、三线城市的商场空间还很大。本年,我国经济第一季度状况杰出,房地产商场低迷但第二季度并不景气,使得一线城市的许多外出务工人员,纷繁返乡作业。他们中的一部分人,回到家园,买房或许盖房,这样就为二、三线城市家居建材职业供给了更多的商机。

  练好内功,产品立异

  佛山圣米兰门窗有限公司王总经理以为铝合金门窗企业的开展,首先是练好内功,然后是产品立异。现在,在许多的铝门窗企业中,要想锋芒毕露,立于不败之地,首要的就是练好内功。只要把好产品的质量关,企业才干不断地开展壮大。然后是产品立异。因为门窗商场,跟风现象严峻,所以企业的产品要不断立异,建立品牌文明,才干在剧烈的商场竞争中,站稳自己的脚跟。

  据了解,王总经常到车间,和工人们一同讨论产品质量和技术问题。他的人物类似于企业的技术顾问。正是因为王总的亲力亲为,圣米兰近两年才会获得年产值近翻番的好成绩。产品转型首要处理的就是产品的定位问题。产品和品牌的定位,房地产与家具行业联系现状剖析 联系密不可分。要根据企业本身的状况进行挑选,合适企业的才是最好的。因而,不管企业挑选做高端产品,仍是做中、低端产品,都要根据企业本身的状况,有所取舍。

  铝门窗职业虽然在当时面临着严峻的局势,但仍存在许多有利条件,刚刚完毕的中心经济会议即带来了活跃信号,保证房下一年将继续发力,2012年新开工建造保证性住宅和棚户区改造住宅将达700万套以上,根本建成500万套以上,这无疑将拉动房地产业对铝门窗产品需求的很多添加,职业远景向好。

  

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